价值评估
资产评估管理与估值跟踪
本年评估次数
45
同比增长 12%
待评估资产
12
3项已超期
评估总值
186.5亿
最新评估值
增值率
8.3%
较上年增长
资产评估值变化趋势
近三年各季度资产评估总值（亿元）
市场法
基于可比交易案例
18
评估次数
收益法
基于未来现金流折现
15
评估次数
成本法
基于重置成本估算
12
评估次数
| 编号 | 资产名称 | 类型 | 评估方法 | 状态 | 评估机构 | 评估期间 | 原值(亿) | 评估值(亿) | 增减幅 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| V-2026-001 | 城投大厦A座 | 商业楼宇 | 收益法 | 已完成 | 中诚信评估 | 2026-01-10 ~ 2026-01-25 | 10.5 | 12.3 | +17.1% | |
| V-2026-002 | 滨江商业广场 | 商业楼宇 | 市场法 | 已完成 | 中联资产 | 2026-01-15 ~ 2026-02-01 | 13.8 | 15.8 | +14.5% | |
| V-2026-003 | 高新产业园A区厂房 | 工业厂房 | 成本法 | 已完成 | 国众联评估 | 2026-01-20 ~ 2026-02-05 | 6.8 | 7.5 | +10.3% | |
| V-2026-004 | 城南片区储备用地 | 土地 | 市场法 | 评估中 | 中和评估 | 2026-02-10 ~ 进行中 | 18.5 | - | - | |
| V-2026-005 | 第二水厂 | 水厂 | 收益法 | 评估中 | 北京中企华 | 2026-02-15 ~ 进行中 | 8.0 | - | - | |
| V-2026-006 | 智慧停车场（6处） | 停车场 | 收益法 | 评估中 | 坤元资产 | 2026-02-20 ~ 进行中 | 2.0 | - | - | |
| V-2026-007 | 城北污水处理厂 | 污水处理厂 | 成本法 | 待评估 | 待指定 | 待安排 | 11.2 | - | - | |
| V-2026-008 | 经开区标准化厂房 | 工业厂房 | 市场法 | 待评估 | 待指定 | 待安排 | 4.5 | - | - | |
| V-2026-009 | 滨江公园 | 公园 | 成本法 | 待评估 | 待指定 | 待安排 | 5.5 | - | - | |
| V-2026-010 | 环城快速路 | 道路 | 成本法 | 已过期 | 中联资产 | 2025-06-01 ~ 2025-06-20 | 30.0 | 32.0 | +6.7% |